Terrain à vendre SAINT GEORGES DU BOIS (17) - Campagne- Libre de constructeur

🏡 NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – SAINT-GEORGES-DU-BOIS (17700) – TERRAIN À BÂTIR 🌿

Vous rêvez de nature, de tranquillité et d’un cadre bucolique pour votre futur projet de vie ? Ce terrain est fait pour vous !

📍 Situé dans un lieu-dit paisible de la commune de Saint-Georges-du-Bois, ce terrain à bâtir d’environ 865 m², issu d’une division parcellaire, vous séduira par son environnement exceptionnel : un écrin de verdure, avec une vue dégagée sur les champs.

Il dispose également d’un petit bâti en pierre, à rénover ou à supprimer selon vos projets. Une belle opportunité pour les amateurs d’authenticité ou ceux qui souhaitent partir d’une page blanche.

✅ Calme absolu
✅ Cadre naturel préservé
✅ Beau potentiel pour projet de construction
✅ Accès rapide à la 2x2 voies, permettant de rejoindre facilement Niort ou La Rochelle
✅ Emplacement recherché pour ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie et accessibilité

Laissez libre cours à votre imagination : maison familiale, résidence secondaire ou projet personnalisé, tout est envisageable sur ce terrain aux multiples possibilités.

📞 N’attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 278 439 - Greffe de LA ROCHELLE) Emilie SARCY Entrepreneur Individuel 07 68 28 98 42 - Réf.906187